Bij ondertekening
€750
Startfee, incl. btw
- Persoonlijke kennismaking
- Zoekwensen in kaart brengen
- Inventarisatie persoonlijke situatie
- Prioritaire toegang tot nieuw aanbod
Aankoopmakelaar kosten · 2026
Eerlijk overzicht van tarieven, kostenmodellen en rekenvoorbeelden voor woningen tussen €300.000 en €700.000 in regio 013.
Kort antwoord
Een aankoopmakelaar in Nederland kost gemiddeld 1% – 1,5% courtage of een vaste fee van €2.500 – €5.500. Bij Mark Makelaardij Goirle betaal je €750 startfee + €250/mnd + 0,5% succesfee, doorgaans voordeliger dan een courtage-makelaar — zonder in te leveren op lokale kennis of begeleiding.
Drie veelvoorkomende kostenmodellen op een rij — uitgewerkt voor een woning van €450.000.
| Model | Wat je betaalt | Voorbeeld €450k |
|---|---|---|
| Courtage 1% | 1% van koopsom | €4.500 |
| Courtage 1,5% | 1,5% van koopsom | €6.750 |
| Vaste fee | Eenmalig bedrag | €3.500 – €5.500 |
| Mark Goirle | €750 + €250/mnd + 0,5% | €3.975 (4 mnd) |
Alle bedragen incl. btw. Rekenvoorbeeld op basis van 4-maands traject.
Investering
Bij ondertekening
€750
Startfee, incl. btw
Maandelijks
€250 /mnd
incl. btw, zolang we actief voor je zoeken
Bij notariële overdracht
0,5%
Succesfee over de koopsom, incl. btw
Voorbeeld bij woning van €400.000, traject 5 maanden — €750 + (5 × €250) + 0,5% = €4.000 incl. btw
€4.000
Geen aankoop? Alleen startfee + reeds gefactureerde maanden.
Een aankoopmakelaar kost gemiddeld 1% tot 1,5% van de koopsom bij courtage-modellen, of een vaste fee tussen €2.500 en €5.500 bij fixed-fee makelaars. Bij Mark Makelaardij Goirle betaal je €750 startfee + €250/mnd + 0,5% succesfee — vrijwel altijd voordeliger dan een courtage van 1%.
Bij woningen vanaf €350.000 is een vaste fee (of een laag percentage zoals 0,5%) bijna altijd voordeliger dan een courtage van 1% of meer. Bij goedkopere woningen kan een lager percentage soms uitkomen — vraag een berekening op basis van jouw budget.
Nee. De kosten van een aankoopmakelaar zijn niet fiscaal aftrekbaar bij de koop van een eigen woning. Ze tellen wél mee als kosten koper voor de financiering — vraag je adviseur of dit binnen je hypotheek kan worden meegenomen.
Bij Mark betaal je in 3 momenten: €750 startfee bij ondertekenen opdracht, €250 per maand tijdens het zoektraject en 0,5% van de koopsom als succesfee bij notariële overdracht. Geen verborgen kosten.
Begeleiding bij zoeken, bezichtigen, waarderen, biedstrategie, onderhandeling, koopcontract en notariële overdracht. Plus toegang tot het netwerk van verkopende makelaars in de regio en — bij ons — biedgarantie voor bieden zonder financieringsvoorbehoud.
Meestal wel. Een ervaren aankoopmakelaar voorkomt te hoog bieden, ziet bouwkundige risico's en onderhandelt scherper. Op een woning van €450.000 levert 1% prijsverschil al €4.500 op — vaak meer dan de totale kosten van de aankoopmakelaar.
Zoek je een aankoopmakelaar in een specifieke plaats?
Eerste stap
30 minuten, geen verplichtingen. We bespreken jouw situatie en of we bij je passen. Daarna weet je precies wat de volgende stap is.